Рейтинг центральных районов Лимассола: где лучше всего жить и куда инвестировать?

опубликовано:

18.07.2025

источник:

Melrose villas

Приобретение недвижимости в Лимассоле – одно из самых эффективных решений на рынке недвижимости Кипра. Однако районы города существенно различаются по уровню комфорта, инфраструктуре и инвестиционной привлекательности. Представляем рейтинг из шести наиболее востребованных центральных районов Лимассола, основываясь на таких критериях, как:

● Инфраструктура и удобство для жизни● Близость к морю и пляжам● Элитность и престиж района● Потенциал роста цен на недвижимость● Безопасность и комфорт проживания● Однородность социального окружения● Близость парков

1. Район Агиос Тихонас (Agios Tychonas)
Один из самых престижных и востребованных районов Лимассола. Здесь расположены роскошные виллы, такие как проект Melrose Villas, который предлагает премиальные резиденции с высоким уровнем комфорта и безопасности. Район обладает развитой инфраструктурой: престижные школы и пятизвёздочные отели, магазины, торговые центры, рестораны в 10-ти минутной доступности. Кроме того, район отличается однородностью социального окружение, что является большой редкостью для Лимассола. Это зеленый район, который исторически складывался как элитная локация города. Недвижимость здесь стабильно растёт в цене, обеспечивая высокую инвестиционную доходность.

2. Район Гермасоя (Germasogeia)
Славится своей туристической привлекательностью и близостью к побережью. Здесь сосредоточены кафе, рестораны и престижные жилые комплексы. Недвижимость в Гермасое отличается стабильным спросом и высоким потенциалом арендного дохода.

3. Район Неаполис (Neapolis)
Центральный район с развитой городской инфраструктурой. Популярен среди бизнесменов и семей. Идеален для тех, кто предпочитает городской образ жизни с доступом ко всем ключевым удобствам.

4. Район Агиос Афанасиос (Agios Athanasios)
Семейный район с хорошей инфраструктурой и школами. Активно развивается, предлагая жилые комплексы с разумными ценами. Подходит для долгосрочных инвестиций.

5. Район Муттаяка (Mouttagiaka)
Прибрежный район, известный отелями и туристическими комплексами. Подходит для сезонной аренды и инвестиций в туристическую недвижимость.

6. Район Пано Полемидия (Pano Polemidia)
Более экономичный район с доступными ценами на недвижимость. Интересен для покупателей с более ограниченный бюджетом, однако уступает другим районам по престижу и близости к морю.

Почему именно Агиос Тихонас и проект Melrose Villas?
Выбирая район Агиос Тихонас, покупатели получают престиж, качество и высокий потенциал инвестиций. Melrose Villas объединяет всё лучшее, что может предложить премиальная недвижимость Лимассола: современные виллы, передовые технологии, безопасность и уникальную средиземноморскую атмосферу с зеленым парком вокруг и потрясающими видовыми характеристиками. Недвижимость здесь — это не только стиль жизни, но и выгодная инвестиция в будущее.
Таким образом, для тех, кто ищет современную недвижимость в Лимассоле в центральном районе с самым высоким рейтингом, район Агиос Тихонас и проект Melrose Villas являются оптимальным выбором по всем ключевым параметрам.